С 1 января 2027 года следить за дольщиками в восьми ключевых районах Татарстана будет республиканский Госстройнадзор, а не местные чиновники.
В Татарстане кардинально изменится схема контроля за долевым строительством жилья. С 1 января 2027 года полномочия муниципальных районов полностью перейдут на республиканский уровень — к Инспекции государственного строительного надзора республики. Соответствующий законопроект Государственный Совет Татарстана одобрил на заседании 22 июля. Об этом «Вечерней Казани» рассказал начальник Инспекции государственного строительного надзора республики (ГСН Татарстана) Вали Назмеев.
Региональные власти рассчитывают, что централизация надзора защитит деньги граждан и снизит риски появления долгостроев. Реформа напрямую затронет восемь крупнейших районов республики, где сейчас идёт активное жилищное строительство: Зеленодольский, Нижнекамский, Лаишевский, Пестречинский, Высокогорский, Верхнеуслонский, Елабужский и Альметьевский.
Раньше за дольщиками, по словам Назмеева, следили местные чиновники. Теперь за муниципалитетами оставят контроль только внутри городских округов. В остальных районах Татарстана инспекция уже давно работает напрямую и передавать новые функции своим территориальным органам ведомство не планирует, а вопрос расширения штата инспекторов пока только рассматривается.
Масштаб работы, как подчеркнул Назмеев, серьёзный: на весну этого года в Татарстане под надзором числилось 334 строящихся долевых объекта. Почти треть из них — 102 дома — находятся как раз в тех районах, которые передают Инспекции.
Назмеев пояснил, что контроль за девелоперами останется жестким. Застройщикам регулярно отказывают в выдаче заключений о соответствии (ЗОС). Документы не подпишут, пока компания не устранит абсолютно все замечания.
— Если в ведомство поступит жалоба на стройку без разрешения, застройщику отправят требование бросить инструменты. Не послушается — дело сразу уйдет в прокуратуру. Но суммы наказаний для строителей увеличиваются. Причина — повторные нарушения и тот факт, что многие компании выросли и потеряли статус малого бизнеса. При этом, само ведомство не занимается экспертизой проектов, не собирает статистику брака стройматериалов и не проверяет реставрацию памятников. Для этого есть другие службы, — отметил Назмеев.
Сейчас руководство Госстройнадзора работает в авральном режиме. Начальник инспекции постоянно находится в разъездах из-за сдачи важных социальных объектов по всей республике.
Ранее «Вечерняя Казань» составляла честный топ застройщиков Казани. Рынок недвижимости столицы республики находится в процессе трансформации — в город пришли федеральные застройщики вроде «Самолета», «ФСК Регион» и «ГК ТОЧНО».
Все самое интересное в нашем канале в MAX.
