Комитет Государственной Думы по бюджету и налогам рекомендовал принять в первом чтении законопроект, который регулирует расчет налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при обмене квартирами и другой недвижимостью между гражданами. Документ представлен правительством Российской Федерации.
Законопроект был разработан в рамках исполнения постановления Конституционного суда и направлен на устранение произвольности в вопросах определения налогооблагаемой базы, когда добросовестный налогоплательщик совершает обмен объектов недвижимого имущества для нужд, не связанных с коммерческой деятельностью.
Изменения в Налоговом кодексе вводят правила, касающиеся вычисления дохода от отчуждения недвижимого имущества гражданином по договору мены на другой объект недвижимости, если это не связано с предпринимательской деятельностью. Доход от такого обмена рассчитывается как разница между кадастровой стоимостью приобретённой и отчужденной недвижимости.
Также при определении доходов от обмена недвижимым имуществом учитываются денежные средства, выплачиваемые по договору в связи с разницей в стоимости обмениваемых объектов.
