Цены на аренду жилья в России снижаются из-за избытка предложений и сокращения спроса. Такое мнение в разговоре с НСН высказал председатель Жилищного союза, юрист Константин Крохин.
По словам эксперта, сейчас на рынке аренды появилось большое количество квартир. Это связано с тем, что за последние годы россияне активно покупали жилье по льготным программам. Часть таких объектов теперь выходит на рынок аренды, увеличивая предложение.
При этом спрос, как отметил Крохин, снижается. Одной из причин он назвал сокращение числа мигрантов, которые, по его оценке, являются одной из основных групп арендаторов. На этом фоне владельцам жилья становится сложнее быстро находить жильцов, поэтому цены идут вниз.
Юрист уточнил, что снижение затронуло не только недорогие варианты, но и более качественное жилье, включая квартиры в сегменте «комфорт». По его словам, вложения в новостройки ради последующей сдачи в аренду сейчас выглядят менее привлекательными, поскольку окупаемость таких инвестиций остается низкой.
Крохин отметил, что срок окупаемости жилья при сдаче в аренду может достигать 20 лет и более. Из-за этого покупка квартиры как инвестиции не всегда даёт быстрый финансовый результат.
Ранее в Уфе упали цены на аренду квартир. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
