Очередную пятиэтажку за более 2 млрд тенге в административно-деловом центре Туркестана решили приобрести местные чиновники. Как и в прошлых лотах, бюджетные деньги выплатят за дом эконом-класса, а квадратный метр жилья обойдется налогоплательщикам в 340 тысяч тенге, передает наш сайт.
Туркестанские власти опять решили приобрести пятиэтажку и снова по стоимости на порядок выше рыночной. Цена вопроса их видимо не особо заботит, впрочем, как и указания президента о переходе на режим строгой экономии из-за масштабных паводков в северо-западных регионах страны.
Итак, на покупку 5-этажного жилого дома в новом Административно-деловом центре Туркестана будет стоить бюджету 2 055 640 000 тенге. Именно такая сумма указана в объявлении, размещенном на портале госзакупок. 30% от этих денег выплатят авансом предполагаемому поставщику.
Тендер проведут способом закупки из одного источника. Организатор и заказчик — Отдел строительства акимата города Туркестан.
Согласно техспецификации, дом должен быть 4 класса комфортности, то есть эконом-класса. По казахстанским строительным нормам и правилам, 4 класс жилья — это недвижимость самого последнего класса – доступного эконом жилья.
СПРАВКА
Всего класс жилья подразделяется на 4 категории: Категория I – жилье элит-класса · Бизнес-класс – II категория, III категория – жилье комфорт-класса, IV класс – доступное эконом жилье в Казахстане. Именно такую пятиэтажку эконом-класса местные чиновники оценили в 2 055 640 000 тенге. Из требований – дом должен быть построен в 2024 году, и «поставлен» заказчикам в течение 6 мес., общей площадью в 6 тыс. кв. м. Цену за квадратный метр оценили в 340 тысяч тенге. В доме должно быть не менее 88 квартир, в основном, с трёх- и двухкомнатных.
«Срок поставки: в течении 120 календарных дней со дня вступления в силу договора. Количества квартир не менее: 88 ед. из них количества 3-комнатных квартир 40, 2-комнатных квартир 44, 1-комнатных квартир 4. Общая площадь одного жилого дома должно составить не более – 6046,0 кв.м; Квартиры должны соответствовать установленным техническим, обязательным требованиям, жилищным законодательством РК и быть готовыми к заселению. Класс комфортности – 4 класс, согласно требованиям государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства. Стоимость за 1 квадратный метр в чистовой отделке не более 340 000 тенге без НДС. Предлагаемые к приобретению квартиры должны быть с первичного рынка, в жилых комплексах, сданных в эксплуатацию 2023-2024 гг. Территория жилого дома должна быть благоустроена (беседка, скамейки, зелёные насаждения, МАФ, игровые и спортивные площадки, наружные инженерные системы)», — сказано в документации.
Приём заявок по этому лоту стартовал 13 мая и завершится 28 мая.
Ранее мы рассказывали о нескольких подобных лотах на миллиарды народных тенге, на которые также хотели закупить дома эконом-класса по такой же схеме. Квадратные метры, покупаемые «оптом» местные чиновники почему-то оценили на порядок выше розничных цен в аналогичных квартирах. Во всяком случае квартиры в этом районе города, по госпрограмме казахстанский банк предлагает купить по цене 180 тысяч за квадратный метр.
А в розницу квартиры в клубном доме элит-класса 2023 года постройки, с мебелью, сантехникой, и дорогим ремонтом в этом же районе, предлагают купить по цене 354 тысяч за квадратный метр. С пометкой, «торг есть».
Цена в этом объявлении составила 354 тысяч тенге, и это чуть дороже, чем в похожих объявлениях. В среднем же рыночная стоимость квадратных метров в квартирах, покупаемых в розницу, как сказано на сайте, составляет 340 тысяч тенге.
По какому принципу рассчитывали цены туркестанские чиновники пока остается загадкой.
