В первом квартале казахстанские банки смогут выдать кредиты по ипотеке «7-20-25» только на 25 млрд тенге. Лимит начал действовать с 5 января 2025 года. По новым правилам , у заемщика и его супруги также не должно быть собственного жилья в течение последних 18 месяцев. Об изменениях напомнил сайт Krisha.kz.
Кредиты по ипотеке «7-20-25» выдают семь банков: Банк ЦентрКредит, Freedom Bank, Halyk Bank, Bank RBK, Altyn Bank, ForteBank, Евразийский банк.
По информации Krisha.kz, на первую тройку банков пришлось 87% всех займов по программе в 2024 году (из 5 891 кредитов). На Freedom Bank – 39%, на Банк ЦентрКредит – 36 %, Halyk Bank – 13 %.
По условиям программы, казахстанцы могут взять кредит по ставке 7% на срок до 25 лет. Первоначальный взнос заемщика должен составлять от 20%. Приобрести жилье можно как на первичном, так и на вторичном рынках (жилье должно быть построено).
Максимальная стоимость квартир в Астане, Алматы, Актау, Атырау и Шымкенте не должна превышать 25 млн тенге, в Караганде и Туркестане – 20 млн, в других регионах – 15 млн.
На заемщика не должно быть оформлено других ипотек. Он также не должен иметь жилья на праве собственности в течение 18 месяцев за исключением комнат в общежитиях площадью менее 15 кв. метров на каждого члена семьи и аварийного жилья.
Лимит финансирования программы в 100 млрд тенге был введен в 2023 году. В 2025 году он остался на том же уровне (по 25 млрд тенге в квартал). Программа была продлена до конца 2029 года.
Наибольшее число кредитов по ипотеке «7-20-25» было оформлено в 2022 году – 29,3 тыс. займов на сумму 427,5 млрд тенге. Всего за время действия программы казахстанцы оформили 77,5 тыс. кредитов на сумму 1,7 трлн тенге.
