Казахстанским застройщикам хотят запретить использовать деньги дольщиков без предварительного разрешения акиматов в рамках законодательных поправок по вопросам совершенствования сферы строительства и долевого участия, сообщил депутат Самат Мусабаев. Законопроект уже прошел первое чтение в мажичисе.
«Основная цель законопроекта — улучшение условий для застройщиков за счёт упрощения административных процедур и снижения барьеров входа на рынок, усиление защиты дольников и предотвращение незаконного привлечения средств , создание открытой и эффективной системы госрегулирования в сфере долевого участия», — рассказал Мусабаев.
В рамках законопроекта предлагается, чтобы застройщики могли использовать деньги дольщиков только после получения разрешения от акиматов. Также будет усилено государственное регулирование, включая обязательную регистрацию всех договоров долевого участия в единой информационной системе, что обеспечит прозрачность и предотвратит фальсификацию данных.
«В целях защиты прав дольщиков одной из главных поправок законопроекта является запрет на заключение предварительных договоров, инвестирование, бронирование и так далее. Запрет на рекламу и оформление ипотеки банками второго уровня на объекты без разрешения акимата или гарантии единого оператора», — добавил он.
По его словам, штрафы могут быть увеличены до 2000 МРП — с 1,5 млн до 7,5 млн тенге за каждый факт обмана дольщиков, нарушения в сфере рекламы и оформления ипотечных кредитов. Изменения также касаются деятельности Казахстанской жилищной компании (КЖК) и акиматов.
«Это создание центра поддержки дольников на базе КЖК и усиление требований к финансовой устойчивости застройщиков при получении гарантии единого оператора. При получении разрешения от акимата на привлечение денег дольщиков застройщики обязаны предъявить кредитный договор», — заключил депутат.
