|| Карикатура с сайта https://avatars.dzeninfra.ru
Снимаем квартиру, прорвала труба, так как квартира старая. Хозяйка квартиры требует, чтобы мы возмещали соседям часть суммы за ремонт. Это же незаконно? Мы не владельцы, любой ремонт надо согласовать!
Алена Дуля, юрист: Вы не обязаны возмещать вред, если собственница не докажет наличие вашей вины в произошедшем. Если труба дала течь в результате изношенности — это ответственность собственника квартиры, так как обязанности по содержанию своего имущества законом возложены именно на неё. Но если бы вы, к примеру, оставили кран открытым, и произошел залив, то тут была бы ваша вина. Ваша вина или не ваша, для пострадавшего соседа значения не имеет. Иск он будет предъявлять к собственнику квартиры. А далее собственник квартиры (если считает, что вина ваша) имеет право предъявить требование к вам. Но этот иск будет бесперспективным, так как именно собственник несёт бремя содержания своего имущества, а в случае предоставления имущества в аренду, он должен предоставить имущество, исправное и пригодное для жилья.
