Тульское ООО «Полюс» добилось снижения выкупной стоимости арендуемого помещения, отстояв свои права через суд. Администрация города, изначально завысившая цену почти вдвое, не смогла оспорить результаты независимой экспертизы.
Арбитражный суд Тульской области удовлетворил иск ООО «Полюс» к комитету имущественных и земельных отношений администрации города, обязав чиновников заключить договор купли-продажи нежилого помещения по цене, определённой судебной экспертизой. Изначально муниципалитет оценивал объект площадью 107,9 квадратного метра на проспекте Ленина, 131, в 9,6 миллиона рублей.
Как сообщает Тульская служба новостей, компания арендовала помещение с 2023 года и в феврале 2025 года воспользовалась преимущественным правом на выкуп, предусмотренным для субъектов малого и среднего предпринимательства. Не согласившись с предложенной администрацией суммой, предприниматель направил протокол разногласий с собственной оценкой – 5 508 600 рублей, которую провел независимый эксперт. Получив отказ, бизнесмен обратился в суд.
Назначенная судом оценочная экспертиза установила рыночную стоимость объекта в размере 5 581 724 рублей без учёта НДС. Суд признал заключение достоверным и обязал комитет заключить договор по этой цене, а также взыскал с ответчика судебные расходы в сумме 95 тысяч рублей.
Ранее сообщалось, что арендатор исторического здания в Туле оплатил все долги.
В тульской области за прошлый год значительно выросло количество безналичных платежей.
